Kaufpreis 359.000 €
52538 Gangelt
Zimmer 5
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 5
Größe: 141 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit besonderem Grundriss steht auf einem großen Grundstück in zentraler Lage von Birgden in der Gemeinde Gangelt. Gleich beim Betreten des Hauses schweift der Blick durch die große Eingangshalle, die bis zum Dachfirst offen gestaltet ist. Gäste-WC und Garderobe sind hier ebenso zu finden wie der Treppenaufgang in das Obergeschoss und hinter einer Tür verborgen der Abgang in den Keller und zur Garage. Im Erdgeschoss liegt zur Gartenseite ausgerichtet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der offene Kamin ist gerade in den kalten Monaten ein echtes Wohlfühl-Highlight! Vom Essbereich und auch vom Flur aus erreichen Sie die große Küche.Auf dem Weg ins Obergeschoss erreichen Sie um ein halbes Stockwerk versetzt zwei Zimmer als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Eines der beiden Zimmer grenzt direkt an ein weiteres WC und ist geradezu prädestiniert, als Gästezimmer genutzt zu werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, welches als Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Komplettiert wird der Grundriss vom Badezimmer, welches mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet ist. Der Spitzboden des Hauses bietet nützliche Abstellfläche.Im Keller des Hauses finden Sie weitere Nutzfläche für Hobby, Vorräte usw. Auch die Ölzentralheizung hat hier ihren Platz, ebenso ein Hauswirtschaftsraum. An der rechten Seite des Hauses wurde darüber hinaus die Garage in den Grundriss integriert, durch die Sie auch direkt den Garten erreichen. Dieser ist durch seine beeindruckende Tiefe und eine rückwärtige Zufahrtmöglichkeit auch perfekt zur Kleintierhaltung geeignet.Haben wir Sie neugierig gemacht? Sprechen Sie uns an und fragen nach unserer Immobilie HS-STN_22-965!
