Kaufpreis 1.000.000 €
24975 Hürup
Zimmer 15
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Frei ab: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 1.000.000 €
Zimmer: 15
Größe: 200 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein hochertiges Renditeobjekt mit hoherRendite ist in der heutigen Zeit wichtiger denn je ! Geben Sie Ihr Geld nicht der Bank und zahlen Strafzinnsen, sondern Investieren Sie in lukrative Renditeobjekte.Sicheres Einkommen gepaart mit sicherem Eigentum, so sollte Ihre Zukunft sein. Ihr Wohn- und Geschäftshaus in Zentraler Lage von Hürup und nur wenige Kilometer von Flensburg entfernt, hat ein großes Potenzial. Eine Perle als Anlageobjekt oder zur Verwirklichung Ihrer Träume.Denn ob Sie daraus ein Ärztehaus, Massage, Anwaltsbüro oder sogar ein Hostel daraus machen, ist Ihrer Fantasie und Wünschen keine Tür verschlossen.Das im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtete Gebäude mit weitläufigen Fensterelementen, verfügt über helle und lichtdurchflutete Flächen, sowie ist das gesamte Gebäude mit EDV verkabelt und elektronisch auf dem neuersten Stand. Im Erdgeschoss sind zwei große Verkaufsräume die voneinander getrennt sind, jedoch auch gemeinsam genutzt werden können. Beide gewerblichen Flächen sin zur Zeit vermietet. Im ersten Obergeschoss sind vier 1 Zimmerwohnungen und zwei 2 Zimmerwohnung und schon seit Jahren gut vermietet. Die KFZ Werkstatt ist an einen Bestatter vermietet und dient nur als abstellraum, somit ist es nicht laut und gibt auch keine Unruhe. Die lichte Deckenhöhe liegt zwischen 2,75 m und 5,00 m. Ferner ist die Werkstatt mit einer Montagegrube und einer Hebebühne ausgestattet. Dazu hat die Werkstatt eine Waschhalle sowie einen großen gepflasterten Vorplatz und ein Benzin/Ölabscheider. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 94,53 kWh m³-a Gebäudeart. Wohn und Geschäftshaus Klasse: C Ausweistyp: Energierverbraucherausweis Energieträger . Öl Lassen Sie sich das nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin!