Kaufpreis 559.000 €
26188 Edewecht
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 559.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen in zentraler und gefragter Lage!Nutzen Sie jetzt die seltene Gelegenheit und sichern sich dieses hochwertige Reihenendhaus, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.Das hier angebotene Reihenendhaus ist Teil einer Reihenhausanlage mit insgesamt drei Wohnhäusern mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von insgesamt 140,62 m².Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich in das Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteten Küchenbereich. Ebenso sind im Erdgeschoss ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang vorhanden.Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss wo sich ein Flur, drei Schlafräume und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche befinden. Ausstattungsmerkmale sind beispielsweise Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrisch gesteuerte Rollläden, eine vollflächige Fußbodenheizung sowie weiße Innentüren. Das Tagelichtbadezimmer ist mit einer Dusche UND einer Badewanne, zwei Waschtischen sowie einem WC ausgestattet. Der Dachboden verfügt über ausreichend Abstellfläche.Bei der Beheizung wurde Wert auf eine gemeinschaftliche Heizungsanlage für alle drei Wohneinheiten gelegt. Dabei wird eine energiesparende Sole-Wasser-Wärmepumpe eingesetzt, die größtenteils über eine vorhandene Photovoltaikanlage betrieben wird.Neben der zentralen Lage überzeugt das Reihenendhaus durch einen klaren und strukturierten Grundriss sowie eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Je nach Baufortschritt kann auf die Ausstattung selbstverständlich noch Einfluss genommen werden.Zwei Carportstellplätze, ein Geräteraum sowie ein zugeordneter Gartenanteil mit Terrasse runden dieses Immobilienangebot ab.Genießen Sie die optimal entwickelten Grundrisse mit funktionaler Raumnutzung sowie die ansprechende Ausstattung in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur.
