Kaufpreis 329.000 €
28219 Bremen
Zimmer 5
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 5
Größe: 141 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Reihenhaus mit Keller und Stellplatz Charmantes Reihenmittelhaus mit besonderen Flair, ruhige Wohnstraße ohne Autoverkehr in begehrter Wohnlage im Stadtteil Walle. Ein kleiner Vorgarten ziert den Eingangsbereich / Hochparterre mit Terrasse und sep. Zugang in den Souterrain. Hochwertige imposante Marmortreppe vom Souterrain bis zum DG! Großzügiger Eingangsbereich in Hochparterre mit Garderobe und GWC, weiterführend in die Diele mit Zugang in die Küche mit Terrasse , Wohn-Esszimmer mit Balkon und direktem Zugang über eine Treppe in den Garten . (Wohn-Esszimmer/ Küche mit Leichtbauwand getrennt). Im OG befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon sowie 2 Kinderzimmer und ein Vollbad. Im DG befindet sich ein großzügige Galerie und Dachterrasse, Studio, Bodenraum(Ausbaureserve), Abstellraum vorgesehen für ein 2. Bad – Anschlüsse vorhanden !(Info: Nachträglicher Ausbau muß von der Baubehörde genehmigt werden ) !Die Technik, sowie div. Abstell-Vorratsräumen befinden sich im Souterrain, vom Haus begehbar und direkt von Außen - Vorder- u. Rückseite. Wohnfläche: 141,64m² + Keller 64,73m² + Terrasse und BalkoneHeizung: Gas inkl. Warmwasser Bj.2021, komplett Fußbodenheizung. Fenster: Isolierverglasung ca. Bj. 1983-1984 Fußböden: Fliesen, Laminat, Kork, Flur EG gegossener TerrazzoSol. Massivbauweise 2-schaliges Mauerwerk 17,5 cm Hintermauerwerg aus Kalksandvollsteinen 8 cm Dämmung 4 cm Luftschicht und 11,5 cm Verblenderschale aus Vormauerziegeln, Innenwände 11,5 cm bzw 24 cm Kaltsandvollstein Bj. 1983/1984 – Einzug 1985 – Erstbesitzer - Hochparterre/OG/DG und Keller/Souterrain, Stellplatz Nr. 2 in unmittelbarer Nähe, Fenster, Elektrik etc. vom Baujahr ,komplett Fußbodenheizung, kompl. hochwertige Marmortreppe, 2 Balkone/Terrasse , Garten , GWC + Bad mit Fensterlüftung, DG Badanschlüsse im AbstellraumRenovierungsmaßnahmen erforderlich: Fußbodenbelag/ Malerarbeiten, teils Zimmertüren ( Katzenklappe).Terrasse/ Balkone teils Feuchtigkeit gesichtet sowie in einem darunterliegenden Kellerraum,teils Treppenhaus und im OG . Mit sol. kompetenter Handwerksfirma gesichtet, Angebot liegt vor ! Renovieren Sie nach IHREN WÜNSCHEN und es wird IHR TRAUMHAUS! Raumaufteilung Hochparterre: Windfang, Flur, GWC, Küche mit Ausgang auf die vordere Terrasse, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten OG: Flur, Bad, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Balkon DG: alerie mit Balkon, 1 Zimmer + 1 Bodenraum ( Ausbaureserve )Abstellraum ( mit Anschlüssen für ein Bad ) Keller: 1 gr. Zimmer mit Ausgang in den Garten, Heizungsraum, Abstellraum, HWR, Flur , 1 kl. Kellerraum und Ausgang zum Vordereingang.
