Kaufpreis 750.000 €
97702 Münnerstadt
Größe 316 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Größe: 316 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Gemischt genutztes (Handwerker)Anwesen Baujahr 1998 in Münnerstadt.Das Objekt besteht aus einem zweigeschossigen Wohntrakt mit ca. 131 qm Wohnfläche. Im EG befindet sich ein großzügiger offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Diele und ein Gäste WC. Das DG verfügt über 3 Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.Im nördlichen Teil befindet sich der Bürotrakt mit ca. 122 qm Nutzfläche, mit 2 Räumen, Foyer, WC-Anlage mit Dusche und einer Küche. Die Verbindung zwischen Wohn- und Bürotrakt erfolgt durch die Lagerhalle mit Archiv und Technikraum (ca. 142 m²) und die Ausstellung (ca. 52 m²) mit einem weiteren WC/Dusche. Dieser Bereich umfasst insgesamt ca. 194m².Das Objekt verfügt somit über ca. 131 m² Wohnfläche und 316 m² Nutzfläche = 447 m²2022 wurde das Objekt renoviert, es wurde eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage mit 30 kW Peak, mit Speicher, installiert. Wohn- und Bürotrakt, sowie die Ausstellung sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.Das 1.676 qm große Grundstück ist zur Straße hin befestigt und bietet viel Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Grundstück verfügt über zwei große Tore und ist vollständig eingezäunt. Raumaufteilung siehe Grundrisse
