Kaufpreis 569.000 €
12353 Berlin
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2024
Kaufpreis: 569.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiger Familientraum in Berlin-Rudow wartet auf neue Eigentümer - Verkauft wird ein vollunterkellertes Einfamilienhaus mit einer Wohn- / Nutzfläche von 190 m², welches 1983 errichtet wurde. Das Haus ist optisch ansprechend und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie steht auf einem ca. 472 m² großem Grundstück und liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Berlin-Rudow. Auf dem Grundstück neben dem Haus befindet sich eine gepflasterte Stellfläche für ein Fahrzeug.Die Wohnfläche von ca. 120 m² bietet insgesamt fünf Zimmer. Vier Zimmer können bei Bedarf als Schlafzimmer genutzt werden. Die Böden der Immobilie sind mit Fliesen, Parkett, Teppichboden und Laminat belegt.Das Erdgeschoss unterteilt sich vom Eingangsbereich beziehungsweise Flur mit offenem Treppenhaus in Esszimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Arbeits- / Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse und Gästebadezimmer mit Dusche. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine praktische Abstellkammer im Flur. Die Terrasse am Haus ist durch eine feste Regenüberdachung geschützt und bietet bei jedem Wetter einen naturverbundenen Blick in den eigenen Garten.Das Dachgeschoss unterteilt sich vom Flur beziehungsweise Vorraum in Schlafzimmer eins, Badezimmer mit Badewanne und Schlafzimmer zwei. Bei Bedarf lässt sich das zweite Schlafzimmer in zwei separate Zimmer aufteilen. Über den Flur im Obergeschoss ist der Spitzboden durch eine Dachluke erreichbar. Die Fläche wird aktuell als Stauraum genutzt.Im Kellergeschoss befinden sich unter anderem ein Büro / Gästebereich, ein Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Öltanks sowie ein geräumiger Lagerraum. Der Flur verfügt über einen separaten Gartenzugang.Der Garten ist praktisch angelegt und mit Zierpflanzen naturverbunden eingefriedet. Kleine Bäume und Hecken bieten im Sommer einen Blickschutz zu angrenzenden Häusern. Auf dem sonnigen Grundstück befindet sich eine überdachte Terrasse direkt am Haus. Die Zuwege rund um das Haus sind mit Natursteinplatten ausgelegt.Weitere Einzelheiten, Bilder und Grundrisse zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage.
