Kaufpreis 899.000 €
23683 Scharbeutz
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 899.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahre 2016 als Niedrigenergie-Effizienzhaus erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca.160 m² und einer ca. 50 m² großen Terrasse in Süd-Westausrichtung. Diese angebotene Immobilie besticht durch ihre hellen, wohnlichen und großzügigen Wohnräume. Besonders hervorzuheben ist die Wohnraumhöhe von 2,75 m im Erdgeschoss und 2,65 m im Obergeschoss.Die gesamte Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, jeder Raum ist einzeln regelbar. Die Fenster sind mit hochwertigen Plissees und Außenrolläden versehen.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit drei bodentiefen Terrassenelemente mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-West ausgerichteten Terrasse und dem schön angelegten pflegeleichten Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine großzügige Diele, ein modernes Duschbad, eine Küche mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, einem Backofen und Induktionskochfeld. Ebenfalls verfügt das Erdgeschoss über ein Hauswirtschaftsraum mit Außentür, indem sich die Gasbrennwertherme der Marke Buderus mit Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung und die Be - und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung befindet.Im Obergeschoss des Einfamilienhauses befindet sich ein Schlafzimmer sowie drei weitere geräumige Zimmer mit bodentiefen 3- fachverglasten Fenster, die zusätzlich über französische Balkone verfügen, einen Flur und ein großzügiges Badezimmer mit großer Badewanne und ebenerdiger Dusche. Die Fußböden der Immobilie sind mit Fliesen und Laminat versehen.Besonders hervorzuheben ist, dass im Wohnzimmer die Möglichkeit besteht, einen Kamin zu installieren, da ein Schornstein beim Bau berücksichtigt wurde.Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus als Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Gartengeräte, Terrassenmöbel usw.Des Weiteren besteht die Möglichkeit auf der großen Auffahrt, die mit drainfähigen Pflastersteinen versehen ist, dass Abstellen von drei Pkws und Motorräder.
