Kaufpreis 182.000 €
67069 Ludwigshafen am Rhein
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 182.000 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 36 Eigentumswohnungen. Die Wohneinheit ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar, der 2023 komplett erneuert wurde. Der Grundriss der Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von knapp 81 m² und unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Zugang zu einem Gäste-WC sowie einer Abstellkammer. Hier finden Sie auch Platz für Ihre Garderobe.Weiterführend gelangen Sie in den zentralen Essbereich. Von hieraus erreichen Sie alle weiteren Räume: eine separate Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Wohnzimmer. Vom Esszimmer aus ist der Balkon begehbar, mit einem schönen Fernblick.Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten Zustand und bieten mit ausreichenden Fensterflächen und gut passenden Zimmergrößen eine angenehme Wohnatmosphäre.Zu der Wohneinheit gehört auch noch ein Kellerraum. Weiterhin haben Sie die Möglichkeit, einen Fahrradraum im Untergeschoss des Hauses mitzubenutzen.Das Wohngebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins für diese Wohneinheit in Höhe von 174,01 € ist jährlich zum 1. Oktober fällig.Die Wohnung befindet sich im Leerstand und ist sofort bezugsfrei.Weitere Informationen, wie Bilder und Grundriss, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegte-3-zimmer-wohnung-im-5-obergeschoss-mit-balkon-und-personenaufzug-bezugsfrei-643f9802
