Kaufpreis 140.000 €
04329 Leipzig
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
FeelHome Immobilien freut sich, Ihnen diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Alleinauftrag anbieten zu können.Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Südbalkon machen die Immobilie besonders begehrt. Große Fenster sorgen für helle Räume, während außenliegende Jalousien zusätzlichen Komfort bieten. Maßgefertigte Einbauschränke sowie ein separates Kellerabteil schaffen optimalen Stauraum.Seit 2015 ist die Wohnung an eine zuverlässige und ruhige Mieterin vermietet, die die Wohnung pfleglich behandelt und gerne langfristig dort bleiben möchte. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt € 405,- monatlich, zuzüglich Nebenkosten.Das Hausgeld beläuft sich auf € 304,22 monatlich, inklusive Rücklagen. Davon sind etwa € 194,30 auf die Mieterin umlegbar.Das gepflegte Wohnhaus mit einer angenehmen Eigentümergemeinschaft ergänzt das Angebot und macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in "Betongold" für Ihre finanzielle Zukunft. Nutzen Sie die Chance, frühzeitig von stabilen Mieteinnahmen und möglichem Wertzuwachs zu profitieren!Aus Rücksicht auf die Privatsphäre unserer langjährigen Mieterin stellen wir keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung. Wir laden Sie jedoch herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
