Kaufpreis 849.000 €
12347 Berlin
Zimmer 6
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 849.000 €
Zimmer: 6
Größe: 110 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Wohlfühlambiente auf sonnigem Grundstück beim Britzer Garten in gefragter zentraler Lage - Verkauft wird ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohn- / Nutzfläche von 225 m², welches 1979 errichtet wurde. Das Haus ist optisch ansprechend und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie steht auf einem 500 m² großen sonnigen Grundstück in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Berlin Britz. Der beliebte Britzer Garten als grüne Erholungsfläche befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohn- / Nutzfläche von 225 m² bietet insgesamt sieben Zimmer. Die Böden sind mit Fliesen und hochwertigen Parkettböden belegt. Das Einfamilienhaus im Bungalowstil unterteilt sich vom Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC in Flur, Küche inkl. Einbauküche und elektrische Geräte, Abstellkammer, Wohnzimmer (Zimmer 1) mit Zugang zur Terrasse, Zimmer 2 (Gästezimmer), Zimmer 3 (Schlafzimmer), Zimmer 4 (Gästezimmer) und Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC. Eine absolute Besonderheit sind die großen Panoramafenster im Wohnzimmer. Diese verleihen diesem Raum einen besonders naturverbundenen Rahmen.Über ein hell gestaltetes Treppenhaus gelangt man ins Souterrain.Dieser Bereich unterteilt sich in Flur, Wäschezimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, Gästezimmer 1, Gästezimmer 2, und Lagerraum. Die Zimmer im Souterrain sind alle mit Tageslichtfenstern ausgestattet und schaffen somit eine wohnliche Atmosphäre. Der Garten ist praktisch angelegt und liebevoll gepflegt. Durch eine solide Zaunanlage mit Hecken und Ziersträuchern ist das gesamte areal ideal eingefriedet. Auf dem sonnigen Grundstück befindet sich außerdem eine großzügige massiv errichtete Terrasse mit Südwestausrichtung, welche durch bewegliche Glaswände eine Nutzung auch bei Wind und schlechtem Wetter möglich macht. Über eine gemauerte Treppe gelangt man in den Garten. Dieser bietet genug Platz für einen Pool oder sonstige sommerliche Freizeitaktivitäten. Das Gelände rund um die Immobilie ist geprägt durch Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser. In unmittelbarer Entfernung zur Immobilie befinden sich Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf. Der Britzer Garten ist fußläufig erreichbar und rundet das familienfreundliche Wohngebiet ab.
