Kaufpreis 990.000 €
83324 Ruhpolding
Zimmer 9
Größe 253 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 990.000 €
Zimmer: 9
Größe: 253 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Flexibles Wohnkonzept - großzügig, sonnig und erweiterbar.Das Zweifamilienhaus befindet sich in sonniger und zentraler Lage in der Gemeinde Ruhpolding, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt.Auf drei Etagen umfasst es eine Wohnfläche von ca. 253 m² sowie eine Grundstücksfläche von etwa 1.063 m². Die Wohnfläche der Wohneinheit im Erdgeschoss beträgt ca. 104 m², die Wohnfläche der Wohneinheit im Ober-/Dachgeschoss beträgt ca. 149 m²Das Gebäude ist teilunterkellert. Zusätzlich bietet ein Nebengebäude nördlich des Wohnhauses weitere Räumlichkeiten, so dass sich in der Summe eine Nutzfläche von ca. 100 m² ergibt.Neun Zimmer, gegenwärtig aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, ermöglichen die Realisierung mehrerer Wohnkonzepte:(A) Selbstbezug und Vermietung einer Wohneinheit(B) Nutzung als Mehrgenerationenhaus(C) Nutzung als Einfamilienhaus mit individuellen GestaltungsmöglichkeitenMehr als die Hälfte des Grundstücks ist unbebaut und bietet die Möglichkeit, das bestehende Wohngebäude zu erweitern oder ein zusätzliches Gebäude auf dem Grundstück zu errichten.Erfahren Sie mehr über unser Zweifamilienhaus in unserem Exposé.
