Kaufpreis 420.000 €
71560 Sulzbach an der Murr
Zimmer 8
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 8
Größe: 190 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für eine erfolgreiche Vermietung benötigen. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Wohnungen, die sich durch ihre Wohnflächen von 45 qm und 50 qm auszeichnen. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in die großzügige und helle Wohnung im Dachgeschoss, welche mit 95 qm Wohnfläche ideal für eine Familie mit Kind geeignet ist.Das Haus wurde in den Jahren 2009/2010 und 2017 umfassend modernisiert. Hierbei wurden neue Strom- und Wasserleitungen, eine Öl-Heizung sowie die Fenster erneuert. Auch die Innenräume wurden komplett modernisiert. Im Kellergeschoss befinden sich der Waschraum und Kellerräume. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz für ein Auto und es gibt einen kleinen Garten.Das Haus ist derzeit vollständig vermietet und die monatlichen Mieteinnahmen betragen 2.300 € Kaltmiete. Durch die zentrale Lage im alten Ortskern sind alle wichtigen Einrichtungen gut zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine solide Immobilie mit guter Rendite.
