Kaufpreis 199.000 €
04319 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Circa 20 Minuten vom Leipziger Zentrum befindet sich diese, rund 93 m² große 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 3 Zimmer befinden sich im Erdgeschoss. Ein zusätzliches viertes Zimmer führt vom Wohnzimmer über eine Wendeltreppe in das Souterrain und kann als zusätzliches Zimmer oder als Hobbyraum genutzt werden.Die zuverlässig vermietete Wohnung überzeugt durch freundliche und vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten und bietet nicht zuletzt zwei geräumige Balkons. Die Immobilie ist sicher und unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 7.370 € vermietet und eignet sich durch eine gesicherte Mieteinnahme somit hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1995 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohneinheit in einem guten Zustand. Neben einem Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie 2 Schlafzimmern ( und einem Schlafzimmer im unteren Bereich) erstreckt sich die Wohnung über eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss. An allen Fenstern der Wohnung befinden sich Außenjalousien. Zusätzliche Staufläche bietet ein privates Kellerabteil und zusätzlich ist dem Objekt ein Außenstellplatz zugeordnet. Die Hausreinigung nebst Winterdienst ist bereits im Hausgeld inbegriffen.
