Kaufpreis 199.000 €
61130 Nidderau
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser charmanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage und einem großartigen Blick über Nidderau. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Familien-Hauses, das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 455 m² und das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von insgesamt 268 m². Davon gehören etwa 82 m² zu der hier angebotenen Wohnung.Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon auf der Südseite der Immobilie mit beeindruckendem Fernblick über Nidderau. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und durch ihre vielen Fenster sehr hell. Mit zur Wohnung gehört ein ca. 15 m² großer trockener Kellerraum, ein PKW-Stellplatz am Haus und ein Gemeinschaftsraum im Keller für die Waschmaschine und den Trockner.Die Lage der Wohnung ist äußerst zentral in Nidderau gelegen und bietet eine erstklassige Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Dank der Nähe zu Lebensmittelläden, einem Tennisclub, einem Schwimmbad und einem Kino ist eine vielfältige Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür möglich. Der Bahnhof ist bequem in nur 15 Minuten zu Fuß (oder 5 Minuten mit dem Fahrrad) erreichbar, die nächste Bushaltestelle liegt nur 2 Minuten entfernt.
