Kaufpreis 350.000 €
97440 Werneck
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das solide Ziegelhaus wurde 2001 umfangreich mit Feingefühl für die vorhandenen Details saniert.Einbau einer neuen Buderus Gas-Brennwerttherme (erneuert 2012 ) mit Warmwasserspeicher im Kellergeschoss Sanierung von Duschbad, WC`s, der Küche und der Fenster im Jahr 2000Einbau von pflegeleichten IsolierglasfensternNeue Granitböden in Bad ,Küche und WC`sDas Wohnhaus bedarf bei Eigenbezug der RenovierungDie Dacheindeckung und ein Teil des Aussenputzes muss erneuert werden.Da für die Sanierungsmassnahme eine Gerüststellung erfolgen muß kannauch eine Photovoltaik montiert werden und die Dachdämmung verbessert werden.Die Immobilie ist zur Zeit vermietet ( ca 1000,-€ / Monat )Die Fotos mit der Einrichtungentsprechen nicht den aktuellen Zustand Raumaufteilung Grosszügige Anlage von Wohnen und Essen mit Zugang zum überdachtem FreisitzDer Küche angeschlossen ist eine Speisekammer.Zum Bad im Obergeschoss gehört eine separate Toilette.Für grössere Kinder ist das ausgebauten Dachgeschoss die ideale Spielwiese. Erreichbar über eine stabile Metall -ZugtreppeDie 3 Schlafzimmer im Obergeschoss sind über einen helle Diele mit 3 grosszügigen Einbauschänken erschlossen.
