Warmmiete 910 €
30539 Hannover
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Frei ab: 1. Januar 2025
Warmmiete: 910 €
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 735 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im neu entstehenden Wohngebiet Kronsrode bietet das AUGUST & SOPHIE einen Mix aus frei finanzierten und geförderten Wohnungen, Stadthäusern und Gewerbeflächen. Im AUGUST, dem Baufeld A6, entstehen neben 26 Stadthäusern auch 61 Wohnungen auf 4 Etagen. Im SOPHIE, dem Baufeld A9, werden ebenfalls 26 Stadthäuser und 93 Wohnungen entstehen. Ergänzt wird das Angebot durch zehn Gewerbeeinheiten. Die zugehörige Tiefgarage im Untergeschoss der Mehrfamilienhäuser bietet insgesamt 180 Stellplätze. Die Mieterkeller, Technik-, Müll- und Fahrradräume sind ebenfalls im Untergeschoss untergebracht. Zusätzlich bieten 19 Außenstellplätze die Möglichkeit zu parken. Neben einer modernen Architektur, die alles andere als langweilig ist, fällt auch die Fassadengestaltung ins Auge. In variierenden Farbnuancen schmücken Klinker- und Riemchenverkleidungen die Außenwände, die unter den Attiken, Fensterbänken und Sockelbereichen durch senkrechte Läuferschichten unterbrochen werden. Auch die unterschiedliche Konzeption der Balkone ergibt ein interessantes Fassadenbild. Die gärtnerische Gestaltung der Gemeinschaftsflächen umfasst Rasen-, Baum- und Strauchpflanzungen sowie Stauden- und Gräserbeete. Bänke schaffen Ruhezonen im Grünen. Für die Kleinen bietet eine Sandfläche mit Geräten Platz zum Buddeln und Spielen. Die Stadthäuser präsentieren sich mit einer Fassade aus Klinker-Vollsteinen, einer Holzlamellen-Schalung und einem Dachgeschoss mit extensiv begrünter Dachfläche und umlaufender Attika. Sie bieten außerdem eigene Gartenflächen mit Terrasse.
