Kaufpreis 1.450.000 €
82152 Planegg
Zimmer 5
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 1.450.000 €
Zimmer: 5
Größe: 148 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese kernsanierte Doppelhaushälfte in Planegg vereint gekonnt traditionelle Architektur mit modernem Komfort. Ursprünglich im Jahr 1962 aus robusten Ziegeln erbaut, wurde die Immobilie umfassend renoviert und bietet nun eine gelungene Synthese aus traditionellem Flair und zeitgemäßem Wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m² auf einem Grundstück von etwa 450 m² bietet es ausreichend Platz für eine komfortable Familienunterkunft.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer mit einer modernen offenen Küche als Herzstück des Hauses. Ebenfalls vorhanden sind eine Garderobe und ein Duschbad. Das Obergeschoss bietet weiteren Wohnkomfort mit einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Badezimmer. Ein Balkon ist von einem der Kinderzimmer aus zugänglich und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.Die großzügigen Raumhöhen betragen mindestens 2,50 m in den Etagen Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ca. 2,25 m im Kellergeschoss, was ein angenehmes Raumgefühl vermittelt.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das komplett modernisierte Kellergeschoss, das nun ein großzügiges Gäste- / Arbeitszimmer mit direktem Zugang ins Freie bietet. Die Modernisierung dieser Immobilie umfasst eine komplett erneuerte technische Ausstattung, die den aktuellen Standards entspricht. Isolierverglaste Kunststofffenster gewährleisten in allen Räumen optimale Energieeffizienz und ein behagliches Wohnklima. Eine Luft- Wasser Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung, während Fußbodenheizung und hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen für Komfort sorgen. Die Bäder wurden mit hochwertigen Fliesen und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Insgesamt präsentiert sich diese sanierte und modernisierte Doppelhaushälfte als zeitgemäßes und komfortables Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.*Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
