Kaufpreis 259.000 €
04177 Leipzig
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im Capa-Haus - ein wunderschöner Altbau aus dem Jahr 1910/1911, der 2014/2015 aufwändig saniert wurde und heute einen überregionalen Erinnerungswert verkörpert.Die charmante Wohnung mit ca. 85 m² umfasst drei großzügige Zimmer, die durch viel Tageslicht und ihren hochwertigen Parkettboden begeistern. Für höchsten Wohnkomfort sorgen zudem 3-fach verglaste Fenster, die sowohl eine hervorragende Wärme- als auch Schalldämmung bieten.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und so ein großzügiges Raumgefühl schafft. Der großzügige und sonnige Balkon sorgt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Einen ganz besonderen Rückzugsort bietet zudem der beheizte Wintergarten.Das elegante Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Außerdem gehört zu dem Angebot ein Stellplatz im Innenhof, der mit einer monatlichen Miete von 40 € veranschlagt ist. Die Wohnung ist seit 04/2020 zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 8.676 € vermietet. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.Das monatliche Hausgeld beträgt 343,33 €, davon entfallen 36,95 € auf die Erhaltungsrücklage.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Immobilienangebot begeistern zu lassen.
