Kaufpreis 245.000 €
38165 Lehre
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm auf einem Grundstück von 426 qm. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und wurde im Jahr 2017 mit doppeltverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, wobei nur ein Fenster im Gäste-WC aus Holz ist. An fast allen Fenstern sind Rollläden angebracht. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden im Jahr 2023 komplett saniert. Die Elektrik wurde zwischen 2016 und 2022 erneuert, ebenso wie die Rohrleitungen im Jahr 2019. !!DIE ÖL-HEIZUNG DIE NOCH IM ENERGIEAUSWEIS VERMERKT IST GIBT ES NICHT MEHR!! Eine neue Gas-Heizungsanlage wurde 2019 installiert. Die Terrasse wurde im gleichen Jahr neu angelegt. Eine Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Das Haus verfügt über einen Vollkeller und wurde 2018 mit einem neuen Schwarzanstrich versehen, inklusive der Erneuerung des 2. Gullys und der Wannen der Kellerfenster. Zudem gehören zwei Garagen zum Anwesen.Dieses Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort in einem charmanten Altbauambiente und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert. Die hochwertigen Fenster, die neue Heizungsanlage und die modernen Badezimmer machen das Haus zu einem gemütlichen Zuhause für eine Familie. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und die zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Paare.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir für Sie einen Termin.!!Wichtige Info!!Falls Sie Unterstützung in Sachen Finanzierung benötigen, wir können auf 450 Banken deutschlandweit zugreifen. Auch wenn Sie bereits ein gutes Angebot vorliegen haben, können wir prüfen, ob wir ein Besseres unterbreiten können. In Sachen Anlagegeschäft bieten wir Ihnen ebenfalls einen Top Service. Sprechen Sie mich gern darauf an.
