Kaufpreis 169.000 €
47475 Kamp-Lintfort
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses charmante Reihenhäuschen ca. aus dem Baujahr 1915 bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche eine behagliche Wohnatmosphäre in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.Das Erdgeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Küche, die genügend Platz für einen Essbereich bietet.Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, das als Büro, Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet noch eine kleine Reserve. Das Dach wurde inklusive der Dämmung im Jahre 2003 erneuert.Besonders hervorzuheben ist die Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgt und wertvollen Stellplatz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum bietet.Der kleine Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Dieses Haus vereint historischen Charme mit einem kompakten und praktischen Grundriss, ideal für Stadtliebhaber, die ein individuelles Zuhause suchen.