Kaufpreis 560.000 €
31224 Peine
Zimmer 11
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 560.000 €
Zimmer: 11
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hoch interessante Kapitalanlage finden Sie im Kerngebiet von Peine in bester Wohn- und Geschäftslage direkt in der Fußgängerzone. Sie ist im Jahr 1954 erbaut worden und 1962 erweitert worden. Warum nicht auch mal einfach - Sie erwerben eine stets instand gehaltene Immobilie, bekommen zufriedene Mieter und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von ca. 37.572,00 EUR.Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt insgesamt über drei Wohnungen mit insgesamt ca. 191 m² Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 100 m². Weitere Flächen befinden sich im Kellergeschoss.Das oberste Geschoss ist ein Staffelgeschoss und ermöglicht mit dem dazu gehörigen Balkon ungestörte und erholsame Stunden unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight für diese Lage befinden sich im rückwärtigen Grundstücksteil Einstellstellplätze.Die Vermietbarkeit der Einheiten ist bisher laufend realisiert worden.Eine objektspezifische Besonderheit im Kellergeschoss besprechen wir im Rahmen einer Besichtigung und anschließend werden Sie überzeugt sein von den Vorzügen dieser hoch interessanten Kapitalanlage.
