44651 Herne
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Nebenkosten: 145 €
Kaltmiete 544 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung in der ersten Etage eines ruhigen 5-Familienhauses bietet eine ideale Wohnlösung für Nichtraucher ohne Haustiere, die einen festen Arbeitsvertrag oder feste Rentenbezüge vorweisen können. Ideal für Berufstätige sind die in den Betriebskosten enthaltene Treppenhausreinigung und der Winterdienst, was für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und gemütlicher Atmosphäre, ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Ruhe legen.Die gute Raumaufteilung sorgt für ein komfortables und praktisches Wohnen:1 großes Wohnzimmer1 Arbeitszimmer/Schlafzimmer/Kinderzimmer1 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Walk-in Dusche / Tageslicht1 Küche1 Diele mit Einbauschrank1 großer Keller1 Trockenboden (Dachboden), steht allen Mietern zur Verfügung1 Garage, die für 60,00€ monatlich angemietet werden kannBei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach kompletter Kernsanierung:Die gesamte elektrische Anlage mit Gegensprechanlage, sowie sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert.Das neue Tageslichtbad ist mit einer großen Walk-in Dusche mit satinierter Glastrennwand, modernen Armaturen sowie Keramik, weißen Fliesen und Handtuchheizkörper ausgestattet.In allen Wohnräumen ist hochwertiges, dunkles Laminat verlegtDie Küche hat einen neuen weißen Fliesenspiegel und helle Bodenfliesen.Sämtliche Wohnungstüren sind weiß lackiert.Die Heizkörper sind weiß gestrichen und mit neuen Thermostatventilen ausgestattet.Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.Die Diele verfügt über einen Einbauschrank.Die Niederbrennwert-Heizungsanlage wurde 2017 neu eingebaut.Der gepflegte Garten, der auf den Bildern zu sehen ist, steht allen Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
