Kaufpreis 375.000 €
22869 Schenefeld
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt nebst Abstellräumen über eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Trockenraum.Der Wohnung sind zwei Abstellkeller zugeteilt. Darüber hinaus wird eine im rückwärtig liegenden Garagenblock befindliche Garage mitverkauft, welche im Kaufpreis bereits einkalkuliert wurde.Insgesamt besteht die Wohnanlage aus zwei Mehrfamilienhäusern mit je 12 Einheiten (aufgeteilt in je zwei Hauseingänge), einem Garagenblock mit 7 Garagen, 12 Stellplätzen sowie einer dazwischen liegenden Garten-Gemeinschaftsfläche. Die Häuser verfügen über zentrale Heizungsanlagen. Die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer.Die Wohnanlage befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand und wird regelmäßig instandgehalten. Außerdem verfügt die WEG über eine ausreichende Instandhaltungsrücklage von 55.915,41 EUR per 31.12.2023.
