Kaufpreis 325.000 €
24404 Maasholm
Zimmer 6
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 6
Größe: 109 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus hat aktuell zwei separate Wohneinheiten, verteilt auf 109 qm und jeweils drei Zimmer, eine Küche und Duschbad. Beide Wohneineinheiten haben eine Einbauküche, sowie eine separate Terrasse und einen eigenen Eingang. Die Heizungsanlage wurde 2018 auf Gas umgestellt und komplett erneuert.Die Immobilie wird z.Zt. im Dachgeschoss als Ferienwohnung mit einer mindestens 100-tägigen Auslastung vermietet. Die Erdgeschoss-Wohnung ist aktuell für 540,- Euro kalt fest vermietet. Selbstverständlich wäre auch eine komplette Eigennutzung denkbar und möglich. Aufgrund zur Wahrung Privatsphäre der Mieterin stellen wir keine Bilder der Erdgeschoss-Wohnung online. Besichtigungen sind natürlich jederzeit möglich. Für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt ein Kamin in der Erdgeschoss-Wohnung. Auf dem Grundstück wurde eine mit Kies gesäumte Parkbucht für zwei PKWs angelegt, sodass Sie nicht im öffentlichen Raum parken müssen. Auch dieses ist bei der Lage der Immobilie kein Problem, sodass es außerhalb des Grundstückes genug Stellfläche gibt. Eine Überdachung der auf dem Grundstück befindlichen Parkflächen durch einen "Carport" oder ähnliches ist möglich, aktuell jedoch nicht vorhanden.Die Immobilie besticht durch ihre tolle Lage, dem wunderschön angelegten Garten und ist in einem guten Zustand.Der Strand befindet sich in unmittelbarer Nähe. Um ganz genau zu sein, können Sie in ca. 700 m über einen kleinen Fußweg den Ostseestrand erreichen. Luftlinie zur Ostsee sind es nur, 545 m. --------------------------- ZUR INFORMATION ---------------------------Weitere Informationen sowie zahlreiche Details zur Immobilie, erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns dazu hier eine Anfrage und wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.Stellen Sie gerne Ihre Anfrage über das Immobilienportal, wir melden uns umgehend innerhalb von wenigen Minuten. Falls Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir Sie im SPAM-Ordner nachzusehen. --------------------------- ZUR INFORMATION ---------------------------
