Kaufpreis 320.000 €
94032 Passau
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BESCHREIBUNG Charmantes barrierefreies Neubau- Appartement teilmöbliert und noch leistbar.Eine moderne Einbauküche, Badezimmermöbel, fernbediente Einzelgarage, Garten mit Privatsphäre und 28m2 überdachte Terrasse mit Sonnenaufgang sind nur einige der vielen Extras. Die Wohnung bietet alle modernen Angenehmlichkeiten, schnelles Internet dank Glasfaser, sauberes Heizen durch örtliche Fernwärme, kostengünstige Beleuchtung dank LED Spots. Die Barrierefreie Einheit ist per Edelstahlstiege oder Aufzug erreichbar. Mit 6m Länge biete die fernbediente Garage Stauraum und ist bereits mit der Verkabelung für E-Ladestationen ausgestattet.IM PREIS INKLUSIVE:• Hochglanz Weiße Einbauküche inkl. E-Geräten (Fronten noch wählbar) • Schlafzimmerschrank und Doppelbett • hochwertige Badezimmermöbel / WC Möbel • Waschraummöbel inkl. Waschtrockner • Terrassenmöbel • Komplette LED Beleuchtung • Fernbediente Garage • Notarkostenfrei • ProvisionsfreiKAUFNEBENKOSTEN:• 3,5 % Grunderwerbssteuer• 1,1 % Grundbucheintragung (entfällt bei Hauptwohnsitzmeldung)• Die Notarvertragskosten werden vom Bauherrn getragenHier geht es zu weiteren Informationen: https://www.luxus-wohnen.info/Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren: [email protected] Raumaufteilung Der Grosse Wohn- Küchenbereich führt zur 28 m² großen überdachten Loggia, ebenso wie das Schlafzimmer mit Doppelflügeltür. Das zweite Schlafzimmer wirkt durch zwei längere Fenster freundlich hell.WC und Badezimmer sind getrennt und voll möbliert. Die Waschmaschine hat einen Platz in einer extra getrennten Nische.
