Kaufpreis 269.900 €
27572 Bremerhaven
Zimmer 6
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 269.900 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 6
Größe: 143 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügig gestaltete Einfamilienhaus befindet sich auf einem 503 m² großem Grundstück in einer zentralen Wohnlage von Wulsdorf. Das Gebäude wurde bereits im Jahr 1935 errichtet, stets modernisiert und im Jahr 2024 umfangreich renoviert und profitiert somit von einem modernen Zustand. Die hochwertige neue Heizungsanlage wurde bereits 2024 ausgetauscht und sorgt somit für einen niedrigen Verbrauch. Es handelt sich um eine hochwertige Leasingheizung mit der SWB die jederzeit abgelöst werden kann. 2024 wurde die Elektrik durch den Austausch eines neuen Zählerschrankes erneuert, Die schönen Fenster sind zum Teil mit Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgestattet. Die rund 143 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen samt Terrasse sowie Balkon und bietet Platz für große, als auch kleine Familien. Im Eingangsbereich des Grundstückes befindet sich eine Großzügige Garage mit elektrischen Tor. Das Haus wird im Erdgeschoss über einen praktischen, zentralen Flur betreten, der wiederum den Zugang zu den anderen Räumen, sowie anderen Etagen über eine wunderschöne Treppe ermöglicht. Das geräumige Wohn- & Esszimmer überzeugt hier durch eine sehr moderne, aber dennoch wohnliche Atmosphäre und bietet Raum für die gesamte Familie. Über die Terrassentür wird die Terrasse betreten die zu stimmungsvollen Abende einlädt und Zugang zum wunderschönen Garten bietet. Hinter dem Haus gibt es mehrere massiv gebaute Nebengebäude, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte bietet und lädt außerdem zum gemeinsamen Verweilen im Freien ein. Zur rechten Seite wird die Küche betreten, die sehr modern gestaltet und die aktuell mit einer leih-Küche ausgestattet ist und bietet Platz für die Individuelle Gestaltung. Ein modernes, praktisches WC und ein weiterer Raum, der als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann ergänzt das Erdgeschoss bestens. Ein kleiner Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet platz für weiteren Stauraum sowie stehen Mehrere Lagerräume im Gartenbereich zur Verfügung Über eine moderne gestaltete Treppe erreicht man das Obergeschoss des Hauses. Insgesamt befinden sich im Obergeschoss vier hell gestaltete Zimmer und können je nach Bedarf sowohl als als Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird über den Flur betreten. Dieses Haus ist aktuell nicht bewohnt und kann zeitnah bezogen werden ! Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Willkommen im Wikingerweg 14 in Bremerhaven, einer der charmantesten und begehrtesten Wohnadressen im Stadtteil Wulsdorf. Diese Lage besticht durch ihre hervorragende Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, ideal für Familien, Paare und alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten. Das Wohngebiet rund um den Wikingerweg ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die von üppigen Gärten und gepflegten Grünanlagen umgeben sind. Hier genießen Sie eine ruhige und friedliche Wohnatmosphäre, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des Lebens in unmittelbarer Nähe haben.
Sollte der Feierabend einmal nicht im eigenen Garten genossen werden, sind zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Umgebung möglich. Neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind diverse Ärzte, Kindergarten und Schulen in der Umgebung vorhanden.
Der Wikingerweg 14 ist die perfekte Adresse für alle, die eine harmonische Kombination aus Ruhe und Stadtleben suchen. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, erstklassigen Verkehrsanbindungen und einer freundlichen Nachbarschaft ist dies ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Entdecken Sie die Lebensqualität, die der Wikingerweg 14 zu bieten hat – Ihr neues Zuhause in Bremerhaven erwartet Sie!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Andre Diogo da Cunha - privater Anbieter