Kaufpreis 170.000 €
59597 Erwitte
Zimmer 10
Größe 325 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 10
Größe: 325 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein Haus aus den 30er Jahren des vergangenen Jahrhunderts. Unter der Fassade befindet sich ein Wandaufbau aus Fachwerk und Ziegeln. Die Bausubstanz ist für die Zeit typisch sehr solide. Das Haus bietet für Umgestaltung und Ausbau der Wirtschaftsbereiche sehr viele Möglichkeiten zur Erweiterung und Umgestaltung. Die separate Einliegerwohnung bietet zusätzlich die Möglichkeit von Mieteinnahmen. Zum Objekt gehört ein baureifes zusätzliches Grundstück von knapp 400 qm. Raumaufteilung Zum Objekt gehört das Haupthaus mit ca. 133 qm Wohnfläche. Diesem schließt sich ein Wirtschaftsbereich an, der gut ausgebaut werden könnte. Die Große Deele mit Fachwerk könnte gut der Hauptwohnung zugeschlagen werden und als Wohnzimmer ausgebaut werden. Der sich anschließende Werkstadt bzw. Waschküchenbereich würde sich für Küche und Hauswirtschaft eignen. Dieser Bereich ist insgesamt ca. 100 qm groß. Angebaut an das Haupthaus wurde eine Einliegerwohnung mit ca. 92 qm, die sich im Erdgeschoss und über den Wirtschaftsräumen befindet.
