Kaufpreis 500.000 €
78176 Blumberg
Zimmer 9
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 500.000 €
Zimmer: 9
Größe: 220 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses markante Einfamilienhaus steht in einer sehr beliebten Wohnlage von Blumberg, auf einem ca. 565 qm großen Grundstück. Das Objekt wurde 1984 als Niederenergie Fertighaus der Firma HUF Haus, in Hanglage erbaut. Das EFH erstreckt sich über 3 Etagen und stellt mit 9 1/2 Zimmern eine gesamte Wohnfläche von ca. 220 qm bereit. Das EG weist eine Wohnfläche von ca. 89 qm aus. Ein Highlight ist das großzügige, durch eine Schiebetür unterteilte Wohnzimmer. Der im Wohnzimmer installierte offene Kamin sorgt in den kalten Jahreszeiten sowie in der Übergangszeit für ein gemütliche Ambiente und unterstützt die Effizienz des Energiebedarfs. Weiter befinden sich im EG Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie eine großräumige Diele. Im DG befinden sich ein großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das großflächige Badezimmer mit Badewanne und Dusche, der Abstellraum und ein zentraler Flur vervollständigen das beeindruckende Dachgeschoss. Das Kellergeschoss unterteilt sich in Wohn- und Technikbereiche. Der geräumige Wohnbereich verfügt über zwei große Zimmer, einen Windfang mit Garderobe, Eingangsbereich, Abstellraum sowie Bad mit Dusche. Heiz-/Keller-/ sowie Waschraum bilden den Technikbereich. Die einzelnen Etagen werden über Holztreppen miteinander verbunden. Der Wohnbereich ist überwiegend mit einem sehr gepflegten, edlen Stabparkett ausgestattet. Die großflächigen Fensterfronten gewährleisten ein helles, lichtdurchflutetes Wohnen. Das EG verfügt über Terrassen entlang der gesamte Süd- sowie Westseite. Das Dachgeschoss hat einen Balkon über die gesamte Westseite sowie einen Balkon nach Osten, welcher über das angrenzende Kinderzimmer und Bad zugänglich ist. Eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze runden das Gesamtpaket von diesem besonderen und familienfreundlichen Einfamilienhaus ab. Jede Nichtbesichtigung ist ein Versäumnis. Zögern Sie nicht, rufen Sie mich an. Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
