Kaufpreis 580.000 €
25451 Quickborn
Zimmer 13
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Frei ab: 14. August 2024
Kaufpreis: 580.000 €
Zimmer: 13
Größe: 180 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird der hintere Teil eines Grundstückes mit Hintergrundbebauung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 904 m². Es ist bebaut mit einem Bungalow, Wohnfläche ca. 100m², sowie unmittelbar angeschlossen ein Haus, welches aktuell gewerblich genutzt wird (Wohn- und Nutzfäche zusammen ca. 240m²). Zum angebotenen Grundstück gehört eine eigene Zufahrt, die am Haus auf dem vorgelagerten Grünstück, vorbeiführt.Das Verkaufsobjekt bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:+ so übernehmen wie es ist und das neuere Haus weiterhin gewerblich nutzen, den Bungalow sanieren und darin eine moderne Wohnmöglichkeit schaffen.+ Das Obergeschoss bewohnen, im Erdgeschoss ein Gewerbe betreiben, den Bungalow sanieren und vermieten.+ Das hintere Haus in ein tolles großes Wohnhaus umwandeln+ den Bungalow entfernen und einen tollen Garten schaffen, oder+ statt des Bungalows ein neues Haus errichten bzw. das bei Abriss des Bungalows verbleibende Haus erweitern.Haben Sie allerdings ganz andere Planungen und benötigen dafür ein noch größeres Grundstück, besteht die Option vom vorgelagerten Grundstück noch die benötigte Fläche abzutrennen, diese dann ebenfalls zu erwerben und mit dem hier angebotenen Grundstück zusammenzuführen.Für diese Variante existiert eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vom Bauamt. (Gebäudegröße wie die des Vorderhaus an der Straße).