Kaufpreis 279.000 €
27232 Sulingen
Zimmer 9
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 9
Größe: 180 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- ca. 130 m² Wohnfläche auf ca. 357 m² Grundstücksfläche- ca. 50 m² ausgebaute Nutzfläche (DG) + ca. 65 m² Nutzfläche im Keller - 2-3 Wohneinheiten (Aufteilung siehe weiter unten)- 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder & WC- Voll unterkellert - 2 Garagen und 2 weitere PKW-Stellplätze- doppelt verglaste Kunststofffenster- Gas-Zentralheizung von 2011- Baujahr des Hauses 1960 - Baujahr der Garagen 1993 - aktuell vermietet- jährliche Kaltmiete von ca. 13.032 €, die noch optimiert werden kann! 2011/12 umfangreich renoviert:- neue Gas-Zentralheizung- neue Fenster - neue Haustür- Elektrik neu- komplett renoviert- Neue BäderAufteilung:Wohneinheit 1 (EG + DG)- insgesamt 6 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse- DG ausgebaut mit Schlafräumen und WC- Keller- aktuell für 696 € kalt pro Monat vermietetWohneinheit 2 (1. OG)- 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - aktuell für 390 € kalt pro Monat vermietet- Keller
