Kaufpreis 300.000 €
96515 Sonneberg
Zimmer 12
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 12
Größe: 300 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Selber großartig wohnen, wo andere Urlaub machen und die Möglichkeit zusätzlich zu vermieten - als Wohnung oder Ferienwohnung - hier gibt es vielfältige Möglichkeiten zu einem angemessenen Preis!Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um einen großzügigen Gebäudekomplex eines Eigenheims. Dieses setzt sich zusammen aus einem traditionellen Wohnhaus, vollständig unterkellert mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoß. Im Obergeschoß befindet sich eine Wohnung mit 51 m² und im Dachgeschoß eine weitere Wohnung mit 36 m² Wohnfläche. Seitlich ist ein massiver Anbau angeordnet, in der Grundstückstiefe wurde 2001 ein großzügiger Neubau angebaut. Ein weiterer neuer Anbau verbindet die Baukörper. Die größte Wohneinheit mit insgesamt ca. 206 m² beginnt im Erdgeschoß des Altbaus und erstreckt sich über den gesamten Bereich des An- und des Neubaus. Die Gesamtanlage entspricht im Wesentlichen dem Bautenstand nach 2001. Die älteren Gebäudeteile sind dementsprechend modernisiert und hochwertig technisch ausgestattet. Im Keller des Wohnhauses befindet sich die Heizungsanlage, Festbrennstoffkessel und großzügige Speichereinheiten in Kombination mit der Gasheizung (Brennwert), diese ist im Dachgeschoss des Anbaus installiert. Es existiert eine Brauchwasseranlage mit einem 5000 Liter Tank. Alle verwendeten Materialien sind hochwertig, die gesamte Elektroinstallation ist modern. Die Bäder sind ebenfalls hochwertig und funktionell durchdacht. Zur Außenanlage gehören der Hausgarten, befestigte Flächen vor und neben dem Haus, sowie die Zufahrt zu den Garagen. Der Gesamteindruck ist sehr solide, modern und technisch sowie energetisch auf einem sehr hohen Niveau.
