Kaufpreis 159.000 €
31079 Sibbesse
Zimmer 10
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 10
Größe: 270 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erbaut wurde der gewerbliche Bereich und die linke Wohnungseinheit um 1900. Der Anbau mit der zweiten separaten Wohnung kam 1985 dazu.Bisher wurde die Gewerbeeinheit als Getränkegroßhandel genutzt. Aus diesem Grund gibt es hier viel Lager- und Abstellfläche (nicht beheizt). Büro und Sanitärräume sind vorhanden (beheizbar).Der hintere Bereich der Immobilie ist über eine Durchfahrt zu erreichen. Hier gibt es eine Laderampe zum bequemen Be- und Entladen. Eine Garage grenzt an diesen Bereich an.Die linke angrenzende Wohneinheit hat momentan eine Verbindung über das Büro zum Gewerbeteil. Die Wohnung bietet im Erdgeschoss ein großes Wohn/Esszimmer, eine Küche mit Essplatz und Ausgang zum "Wintergarten" sowie ein weiteres Zimmer.Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, ein Duschbad mit Fenster (hier ist sich auch die Gasetagenheizung), ein Kinderzimmer und ein angrenzendes Zimmer, welches z. B. als Büro genutzt werden könnte. Zusätzlich wurde im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer ausgebaut.1985 wurde die rechte vermietete Wohneinheit mit separatem Zugang angebaut. Das große Wohn/Esszimmer, die Küche mit Ausgang nach draußen sowie Zugang zum Teilkeller, das Gäste-WC und die Gasetagenheizung liegen im Erdgeschoss. Weiter geht es im Obergeschoss mit dem innenliegendem Badezimmer (Dusche und Badewanne), der Ankleide, dem Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und dem großzügigen Kinderzimmer.Für Ihre Anliegen stehen wir Ihnen gern telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Bitte antworten Sie schriftlich auf die Objektanfrage über das jeweilige Internetportal. Sie erhalten einen schnellen Zugriff auf das gewünschte Exposé.
