Kaufpreis 275.000 €
19417 Warin
Zimmer 10
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 10
Größe: 228 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 1994 massiv errichtete und verklinkerte Mehrfamilienhaus verfügt derzeit über drei Wohneinheiten. Das Besondere bei diesem Objekt ist die Aufteilung in zwei Eigentumseinheiten - veräußert wird das gesamte Haus als ein Angebot. Eine Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen, die beiden anderen Wohneinheiten befinden sich im Dachgeschoss.Vom Eingangsbereich aus betritt man durch eine Glastür die Erdgeschosswohnung. Von der Diele sind alle Räume begehbar. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Küche mit Einbauküche und Zugang zum beheizten und verglasten Wintergarten, das Schlafzimmer und das Vollbad ergänzen diese Einheit. Der Wintergarten hat auch einen Zugang in den Garten. Innerhalb des Erdgeschosses befindet sich der Zugang in den Keller. Hier sind fünf Räume, ein Duschbad sowie der HWR/Heizungsraum und die Hausanschlüsse. Der Keller hat einen eigenen Außenzugang.Über eine Holztreppe mit Oberlicht gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Wohneinheiten. Die großzügige 3-Zimmerwohnung (Eigentumswohnung) verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Vollbad und den Flur.Die Ein-Zimmer-Wohnung ist mit einer Pantry-Küche und einem Duschbad ausgestattet. Sie ist abgeschlossen und könnte auch separat vermietet werden.Das gesamte Haus ist mit Teppich und Fliesen ausgelegt. Alle Kunststoff-Fenster sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. Zum Haus gehört ein massives Gartenhaus, eine Garage, eine gepflasterte Auffahrt/Eingangsbereich, eine Terrasse sowie ein Garten mit dem dazugehörigem Teich.
