Kaufpreis 335.000 €
76774 Leimersheim
Zimmer 5
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 5
Größe: 156 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIG!Sie wollen weitere INFORMATIONEN und BILDER der Immobilie? Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine E-Mail mit weiteren Hinweisen. Bitte bestätigen Sie per Mausklick alle notwendigen Belehrungen um das Komplett-Exposé mit weiteren Informationen und diversem Bildmaterial einsehen oder herunterladen zu können!!!Sollten Sie danach einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.-----------------------------------------------------------Sie suchen ein großes Haus für Ihre Familie?Renovierungsarbeiten sind für Sie kein Problem?Dann könnte dieses Angebot interessant für Sie sein!Die von uns angebotenen Immobilie wurde im Jahre 1932 massiv erbaut und im Jahre 1970 durch einen neuen Aufbau und eine Aufstockung erweitert. Im Jahre 1992 kam ein großzügiger Anbau hinzu. Das Einfamilienhaus ist freistehend und befindet sich auf einem 450m² großen Eckgrundstück in zentraler Lage.Im Jahre 2013 wurde das Haus von dem aktuellen Eigentümer erworben und teilweise modernisiert. Schöne großzügige Fensterflächen, sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Kleine Highlights, wie z.B. eine Steinwand und den erhalt der alten Holzdielen, unterstreichen den Charme des Hauses. Die Wohnfläche von rund 156m² ist sehr praktisch geschnitten und verteilt sich wie folgt:Erdgeschoss:- Windfang- Diele / Eingangsbereich- Esszimmer- Küche inkl. Einbauküche und Zugang zum Garten- großes Wohnzimmer zur Straßenseite - Badezimmer mit Eckbadewanne- Gäste-WC mit WM-AnschlussObergeschoss:- geräumiger Flurbereich- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2- großes Schlafzimmer 3- Zimmer im Rohbau angrenzend an eines der Schlafzimmer (für Badezimmer vorbereitet)Kellergeschoss (1,80m hoch): - Vorraum- Heizraum- Lagerraum Der Speicher kann für weitere Wohnzwecke ausgebaut werden. Steigleitungen, wie Strom, Wasser und Heizungsleitungen wurden bereits auf den Speicher gelegt. Ein zweistöckiges Nebengebäude mit integrierter Garage, ein Geräteraum, sowie ein kleiner Gartenbereich rund um das Haus, runden dieses interessante Angebot ab. Bei Interesse vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserer zuständigen Mitarbeiterin Frau Sarah Gaß.Sie kennt das Objekt und beantwortet Ihnen gerne alle weitere Fragen.
