Kaufpreis 189.000 €
31542 Bad Nenndorf
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Bad Nenndorf! Objekt Hier zum Kauf erwartet Sie ein sonniges, wertbeständiges Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 274 m² Eigentumsgrundstück - angefangen von der gepflegten, mit Liebe zur Gemütlichkeit gestalteten Ausstattung, technischen Raffinessen, im Alltag praktischen Einbauten bis zu den Außenanlagen bietet es für das anspruchsvolle Paar oder die kleine Familie genussvolles Wohnen und langes Wohlbefinden.Das modernisierte Einfamilienhaus unmittelbar im Ortskern gelegen und nur wenige Minuten vom Kurpark entfernt, bietet Ihnen 5 Zimmer, zwei Bäder, ein Teilkeller, einen schön angelegten Vorgarten einen gepflasterten Innengarten, und eine Sommerküche/HWR im Anbau. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Vorflur, hier befindet sich die Holztreppe, die in das Obergeschoß und in den Keller führt und das im Jahre 2016 neugestaltete, moderne Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Von dem Flurbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit seiner Helligkeit und Offenheit überzeugt. Die markanten, teilweise freigelegten Holzbalken bilden einen hervorragenden Kontrast zu den weißen Wänden und modernen Bodenbelägen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den gemütlichen Innengarten, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und Sie hervorragend Ihren Feierabend genießen können. Das Wohnzimmer geht fließend in das angrenzende Esszimmer über, welches auch von der Küche aus zugänglich ist. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für kulinarische Aktivitäten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein gemütliches Elternschlafzimmer, das das Raumangebot auf dieser Ebene harmonisch abrundet.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem Sie in ein großes Zimmer (derzeit genutzt als Wellnessraum mit einer kleinen Sauna) mit Platz für ausladende Möbel gelangen, sowie in ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Arbeitszimmer, ein separates WC und großzügiges Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich finden Sie im Kellergeschoss und im Anbau weitere Räume, die sich ideal als Hauswirtschaftsraum, Sommerküche oder für zusätzlichen Stauraum eignen. Auch der Dachboden bietet weiteren Stauraum.Dieses Stadthaus werden Sie liebgewinnen! Lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie bei einer Besichtigung überzeugen!
