Kaufpreis 1.320.000 €
22946 Großensee
Zimmer 13
Größe 486 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 1.320.000 €
Zimmer: 13
Größe: 486 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, welches 1979 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Highlight dieses Mehrfamilienhauses ist die absolute Nähe zum Großensee (ca. 240 m) inklusive Seeblick.Die Wohneinheiten teilen sich auf in zwei Wohnungen mit ca. 83 m² Wohnfläche, zwei Wohnungen mit ca. 84 m² und zwei Wohnungen mit ca. 76 m² Wohnfläche. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss wurden im Jahr 1981 nachträglich ausgebaut. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein Balkon, ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Außerdem können die Bewohner des Hauses gemeinschaftlich den Trockenraum und die Fahrradräume nutzen.Die großen Wohn- und Essbereiche sind die Herzstücke der jeweiligen Wohnungen. Hier sorgen große Fenster für reichlich Tageslicht. Angrenzend befindet sich die Küche. Das Bad hat alles, was man braucht: eine Duschwanne oder Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Bei gutem Wetter schenken die Balkone den Bewohnern sonnige Stunden. Alle Wohnungen sind ähnlich geschnitten.Alle Wohnungen sind vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé. Das Grundstück der gesamten Anlage ist ca. 1.065 m² groß. Es bietet den Bewohnern auch eine gemeinschaftlich genutzte Rasenfläche, auf der die Kinder der Bewohner spielen und toben können. Energie: Energieverbrauchskennwert: 157 kWh/m²*a, Baujahr: 1979, Öl-Heizung, Klasse: EDas Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
