Kaufpreis 135.000 €
99817 Eisenach
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus bietet Potential zum individuellen Umbau mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², mit zwei Bädern verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss kann als separates abgeschlossene Appartement genutzt werden. Das Appartement im Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offen gestalteter Küchennische und ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. An den Wohnbereich im Erdgeschoss grenzt ein kleiner Vorgarten an, welcher durch eine Terrassentür über eine kleine Treppe zugänglich ist. Der Vorgarten bietet ein schattiges, sichtgeschütztes Plätzchen da er von einem üppigen Baumbestand umgeben ist. Die verschließbare Terrassentür und die Fenster im Erdgeschoss sind mit Kunststoff-Jalousien ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein weiteres Zimmer welches ehemals als Freisitz genutzt wurde. In dem ehemaligen Freisitz wurde ein Fenster eingebaut, sodass ein geschlossener Raum entstanden ist. Dieser Raum wird mit einem Elektrokachelofen beheizt. Das Dachgeschoss des Hauses erstreckt sich über die gesamte Fläche des Hauses als großer Raum mit einer Nische und einem kleinen Abstellraum. Das teilweise sichtbare Gebälk verleiht dem Raum eine besondere Wohlfühlatmosphäre und bietet die Möglichkeit zur Unterteilung in zwei separate Zimmer. Im Außenbereich befindet sich ein, an das Haus angebautes Nebengebäude, sowie ein bauamtlich genehmigter Vorbau. Das Nebengebäude und der Anbau wurden bis vor ein paar Jahren zur Haltung von Pferden genutzt. Bei Interesse kann die Nutzung zur Pferdehaltung reaktiviert werden. Die Nebenräume bieten viel Platz für Hobby und Handwerk oder als Abstell- und Lagermöglichkeiten. Weiterhin gehört ein Garten mit zwei Garagen und einem Carport zum Grundstück. Eine der Garagen ist über den Anbau auf dem Hof direkt durch eine Tür begehbar.
