Kaufpreis 450.000 €
28197 Bremen
Zimmer 6
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 6
Größe: 146 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein kleines, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf einer vermietbaren Fläche von ca. 146 m². Die Einheiten sind größtenteils mit Einbauküchen ausgestattet. Die Einheit im Dachgeschoss wurde 2021 vollständig renoviert Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:EG: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 cm²1. OG: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² 2. OG: 2-Zimmer Wohnung mit ca. 43 m²Das Haus wurde laufend instandgehalten.Die Nettokaltmieten betragen derzeit 18.144,00 € p.a. Damit erreichen Sie eine Rendite von 4 % bei einem Faktor von 24,8. Die durchschnittliche Nettokaltmiete beträgt 10,36 €/m².
