Kaufpreis 895.000 €
80634 München
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 895.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hochwertig sanierte, knapp 100 qm große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses von 1965. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Neben dem Wohn-Essbereich gibt es zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, was als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die geräumige Küche bietet Platz für eine Essecke. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster. Von der Südloggia schaut man in den hübschen Garten.Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.Aktuell ist die Wohnung befristet bis September 2025 vermietet. Der Mietvertrag kann auf Wunsch verlängert werden. Optional ist danach Eigennutzung möglich. Die Mieteinnahmen betragen p.m. 2.600 € Nettokaltmiete. Die Mieteinnahmen p.a. 31.200 €.
