Kaufpreis 449.000 €
90763 Fürth
Zimmer 7
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 7
Größe: 151 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ IMMOBILIEN MIT HERZ MACHT URLAUB VOM 28.08.2024 BIS 15.09.2024. +++ AB DEM 16.09.2024 BEANTWORTEN WIR GERNE WIEDER IHRE ANFRAGEN. +++Bitte beachten Sie, dass das Ursprungsbaujahr des vorderen Hauptgebäudes um 1871 beschrieben ist. Das hier angebotene Hinterhofgebäude ist ein eigenständiger Anbau, dessen Bezug im Detail nicht bekannt ist. Somit haben wir, auf Grund der laufenden Umbauten - wie z.B. 1992 die Umstrukturierung zu drei bis vier möglichen Mikroappartements - ein gewogenes Baujahr um 1950 angegeben.+ Exponierte Lage+ Zentrales Wohnen+ Innenhof+ Haus im Haus+ Hinterhofgebäude+ Überdurchschnittliche Wohnfläche+ Zwei Etagen+ Eigene Zentralheizung+ Mehrgenerationenleben+ Wintergärten+ Laufende Renovierungen und Instandhaltungen+ Ausbaupotential des Dachbodens zur dritten Etage+ Balkonerweiterung möglich+ den Bildern entnehmen Sie, dass es keine tragenden Einschränkungen des Denkmalschutzes bzgl. Modernisierungen und dergleichen bisweilen gegeben hat.+Aufbereiteter, historischer Stuck im Durchgang des HaupthausesDiese Immobilie hat in sich schon unheimlich viel Potential, was sich über eine Ausschreibung nicht detailliert darstellen lässt. Fragen Sie somit nach unserem ausführlichem Exposé und lassen Sie sich von einer Rarität am Herzen Fürth´s überzeugen.Sie haben die Chance, hier eine ungewöhnliche Immobilie mit verborgenem Stil zu erwerben. Verpassen Sie ihr den letzten Feinschliff und sehen Sie die Option, diese besondere Eigentumswohnung nicht nur für den Eigennutz einer möglichen Großfamilie, sondern alternativ auch für die finalisierte Schaffung von drei Mietappartements. Letzteres wäre möglich, da durch den besonderen Maisonettestil Mikroappartements gegeben wären, was aktuell drei eingerichtete Kücheninterieure darstellt. Neugierig? Dann lassen Sie sich von diesem etwas anderen Objektangebot überraschen.
