Kaufpreis 275.000 €
26524 Hage
Zimmer 2
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 2
Größe: 84 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in einer topp zentralen und sehr beliebten Lage im schönen Luftkurort Hage.Sie haben die Gelegenheit eine sehr moderne Wohnung zu erwerben. Bei diesem Neubau lohnt sich der Blick auf die Details und ein genauer Vergleich, denn hier sind viele Materialien und Elemente verbaut, die oftmals in anderen Angeboten nicht enthalten sind. So sind bereits die Außenanlagen komplett hergestellt und die Nebengebäude großzügig und massiv (Klinkerbau) erstellt worden.Der energetische Standard (KFW 40) wurde erfüllt und mit einem Endenergiebedarf von nur 12,9 kWh/(m²*a) ein sehr guter A+ Wert vorliegt.Die Aufteilung dieser Wohnung ist sehr gelungen. Ein separater Eingang mit eigener Treppe aus Kunststein sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre. Somit kann der Flurbereich als Garderobe genutzt werden. Eine schöne große Diele ist mit dem Wohnraum offen verbunden und vergrößert das Raumgefühl und die nutzbare Fläche. Der große Wohn- und Küchenbereich ist hell und freundlich gestaltet. Das Badezimmer ist großzügig angelegt und bietet viel Platz für eine Art Wellnessoase mit großer Walk-In-Dusche. Die Gestaltung des Bades kann ganz nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen, die weitere Innenausstattung obliegt dem Käufer und ist im Kaufpreis nicht enthalten.Im Außenbereich befindet sich der massive Abstellraum, die Mülltonnen sind an einem zentralen Platz gelagert und mit ansprechenden Sichtschutzelementen optisch abgetrennt, so dass der große Abstellraum für andere Dinge genutzt werden kann.Es handelt sich um eine sehr gepflegte und angenehme Eigentumsanlage mit überschaubaren vier Wohnungen.
