Warmmiete 1.170 €
49086 Osnabrück
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Warmmiete: 1.170 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 920 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietung zum 01.12.24 nach Rücksprache auch früher. Die Wohnung befindet sich im EG eines ruhigen 3-Familienhauses in Voxtrup und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Voxtrup. Kürzlich wurde die Wohnung modern und gehoben kernsaniert. Zusätzlich wurden überall neue, energieeffiziente Heizkörper eingesetzt. Die Räume sind sehr gut aufgeteilt und lichtdurchdrungen. Alle Räume sind mit qualitativ-hochwertigen Laminat Boden ausgestattet, abgesehen vom Badezimmer, wo moderne Fliesen genutzt wurden. Das Badezimmer wurde sehr modern ausgestattet mit begehbarer Dusche, neuen Amaturen, Fußbodenheizung, etc. Auf dem Balkon/ Terrasse (Sonnenseite) zum Innenhof können Sie die Ruhe geniessen, ins Grüne schauen und vieles mehr. Der Balkon wurde zusätzlich mit Licht und einer Steckdose ausgestattet, sodass Sie hier die Möglichkeit zum Grillen haben. Von der Terrasse gelangen sie direkt in den Garten. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume, außer der Küche, die bequem über das großzügige Wohn/Esszimmer erreichbar sind. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zu dem Balkon/ Terrasse. Küche wurde kürzlich vom Mieter eingebaut, der leider aus privaten Gründen wieder aus der Wohnung auszieht. Zwecks Übernahme der Küche müssen Absprachen getroffern werden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Kisten, Fahrräder oder ähnliches sowie Zugang zur Waschküche. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Hochwertige Ausstattung - Schöner Laminat in der ganzen Wohnung - Mordernes und luxoriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche - Stabile Bauweise, dadurch nicht hellhörig - Komplett mit Jalousie ausgestattet (teilweise elektrisch) - Neue und energieeffiziente HeizkörperZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Ruhige Lage in Voxtrup in einem 3-Familien Haus wobei alle 3 Wohnungen saniert wurden, mit freundlichen Nachbarn
- Seitenstraße
- Naturnah und doch zentral
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Restaurants, etc. zu Fuß erreichbar
- Gute Anbindung in die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Gute Autobahnanbindung
- Lage
Ruhige Lage in Voxtrup in einem 3-Familien Haus mit freundlichen Nachbarn
- Seitenstraße mit ausreichend Parkmöglichkeiten
- Naturnah und doch zentral
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Restaurants, etc. zu Fuß erreichbar
- Gute Anbindung in die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Gute Autobahnanbindung
- Von der Terrasse Blick ins Grüne
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Steinbach - privater Anbieter