Kaufpreis 599.000 €
85551 Kirchheim b. München
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Das Gebäude mit zeitlosem Erscheinungsbild wurde im Jahre 1962 in massiver Bimssteinbauweise errichtet, im Jahre 2001 erweitert und in diesem Zuge umfassend renoviert. Ein praktischer Waschraum und ein Trockenraum stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch den ansprechend begrünten und erholsamen Außenbereich..2001: Anbringung von Vollwärmeschutz an der Fassade.2001: Einbau neuer Kunststofffenster (alle Fenster ausgestattet mit Außenrollläden)Die Heizung wurde im Jahre 2022 erneuert und mit einer energieeffizienten Fernwärme-Heizung (Geothermie) inkl. Warmwasserspeicher ausgestattet. Die dargestellten Daten sind daher nicht mehr aussagekräftig - ein aktueller Ausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht. Momentan ist kein weiterer Ausbau der Geothermie vor Ort möglich.Neben dem bereits erfolgten Einbau der neuen Fernwärmeheizung stehen aktuell noch weitere Renovierungsmaßnahmen im Untergeschoss an. Auch am Haus und an den Außenanlagen müssen zukünftig noch Arbeiten durchgeführt werden.Die Warmwasser-Speicher sowie die Heizkreisläufe der drei Wohneinheiten laufen autark voneinander.
