Kaufpreis 440.000 €
68804 Altlußheim
Zimmer 5
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 440.000 €
Zimmer: 5
Größe: 181 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie Wohnkomfort in einem großzügigen Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ideal gelegen auf einem 475 m² großen Erbpacht-Grundstück. Dieses gut durchdachte Objekt bietet eine Hauptwohnung mit einer Gesamtfläche, die sich auf fünf Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie funktionale Räume wie ein Ankleidezimmer, eine Abstellkammer und eine Garderobe verteilt. Die lichtdurchfluteten Räume, ein einladender Wintergarten sowie die direkt anschließende Terrasse mit gepflegtem Garten bieten eine exzellente Wohnatmosphäre.Die Einliegerwohnung im Keller eröffnet zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Momentan umfasst sie zwei Zimmer und ein Badezimmer, wobei ein Zimmer und das Badezimmer sofort bezugsfertig sind. Wie auf den Bildern zu sehen, muss hier noch einiges gemacht werden - die Möglichkeit, weitere Wände nach Wunsch zu setzen, bietet ideale Voraussetzungen für eine Personalisierung oder Erweiterung des Wohnraums.Im Außenbereich des Hauses stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung, die komfortables Parken garantieren. Die jährlichen Erbpachtzinsen belaufen sich auf 1323,69 Euro, eine lohnende Investition in Ihre Zukunft in einer attraktiven Wohnlage.Ob für Familien, Paare oder als Mehrgenerationenhaus - dieses Objekt bietet Flexibilität und Lebensqualität. Lassen Sie sich die Chance auf Ihr Traumhaus nicht entgehen!
