Kaufpreis 699.000 €
86650 Wemding
Zimmer 10
Größe 303 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 10
Größe: 303 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Architektenhaus mit zugehöriger Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1992 und erweitert 2005, überzeugt durch sein ansprechendes Design, erstklassige Bauqualität und seine Vielseitigkeit für sowohl private als auch berufliche Nutzung. Auf einer Wohnfläche von 225 m² bietet die Hauptwohnung einen modernen, großzügigen Grundriss über zwei Etagen und eine hochwertige Ausstattung. Am Ortsrand gelegen, ermöglicht das Anwesen eine ideale Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - perfekt für Familien, Selbstständige oder als Home-Office. Die ruhige, sonnige Lage in einer Ringstraße gewährleistet Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Der ansprechend gestaltete Garten und der weitläufige Balkon bieten nicht nur einen beeindruckenden Ausblick auf die Stadt und das Ries, sondern auch die Gelegenheit, atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen.Zusätzlich umfasst die Immobilie eine 78 m² große, attraktive Einliegerwohnung, die derzeit bewohnt ist. Durch die leichte Hanglage ist die Wohnung ebenerdig zugänglich. Sie ist vollständig in das Gesamtobjekt integriert und über das helle, großzügige Treppenhaus separat erreichbar. Der Kauf des gesamten Anwesens ermöglicht es, alle Vorzüge dieses außergewöhnlichen Objekts in einer der besten Lagen Wemdings zu nutzen.
