Kaufpreis 629.000 €
84051 Essenbach
Zimmer 5
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 629.000 €
Zimmer: 5
Größe: 184 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser neuwertigen und charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2017!Diese Immobilie überzeugt durch eine moderne Architektur, ausgezeichnete Energieeffizienz und eine großzügige Wohnfläche von rund 184 m².Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Im Eingangsbereich befinden sich zudem ein Gäste-WC und ein praktischer Allzweckraum. Über die Treppe erreichen Sie das OG, das drei helle Zimmer beherbergt, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer im OG besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist sowohl mit einer ebenerdigen Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet.Das ausgebaute DG bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als großzügiger Wohnbereich für Jugendliche, Spielzimmer für Kinder, Elternschlafbereich oder Gästebereich. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche sorgt hier für zusätzliche Privatsphäre. Darüber hinaus gibt es im DG einen Technikraum, der weiteren Stauraum bietet.Eine Einzelgarage und ein Carport runden das Angebot ab. Der Carport wird von den Eigentümern derzeit als zusätzliche Terrassenfläche genutzt, die durch Gabionen abgetrennt wurde. Diese Aufteilung kann bei Bedarf problemlos angepasst werden.Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Auf einen Blick: EG* Wohnen & Essen ca. 33 m²* Küche ca. 13 m²* Speisekammer ca. 5 m²* Windfang ca. 5 m²* Gäste-WC ca. 3 m²* Abstellraum * Flur* TerrasseOG* Schlafzimmer ca. 20 m²* Kinderzimmer 1 ca. 16 m²* Kinderzimmer 2 ca. 15 m²* Badezimmer ca. 12 m²* FlurDG* Studio/Galerie ca. 38 m²* Badezimmer ca. 3 m²* TechnikraumB E S I C H T I G U N G E N :sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen und eine virtuelle Besichtigung per Email zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/ 973095-01 an. Danke.
