Kaufpreis 175.000 €
49356 Diepholz
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt neben einer Terrasse auch über einen separaten Garten zur Sonnenseite. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den gut durchdachten Grundriss. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 87 Quadratmetern und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Gestaltung und die gepflegte Ausstattung bieten ein angenehmes Wohnambiente.• Die Ende 2014 modernisierte Brennwert-Heizung, sorgt für eine energieeffiziente Beheizung und niedrigere Energiekosten .• Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.• Ein PKW-Stellplatz steht den Bewohnern zur Verfügung, was besonders in urbanen Gebieten ein großer Vorteil ist.• Ein weiterer separater Geräteschuppen ist für Gartengeräte und als Fahrradstellplatz nutzbar.Das lediglich eineinhalb geschossige Reihenhaus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten, die sich im Erdgeschoss und im Dachgeschoss verteilen. Die angebotene Erdgeschosswohnung teilt sich einen Flur mit nur einer Dachgeschosswohnung, was eine angenehme Nachbarschaftssituation schafft und für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt.Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einer attraktiven Lage.AusstattungIndividuelle Ausstattungsmerkmale:• RolllädenWeitere AngabenStellplätze: 1Verfügbar ab: nach VereinbarungObjektzustand: gepflegtKäuferprovision: ohneNutzfläche: ca. 5 qmTerrasse: 12 qmGartenfläche: ca. 100 qmEnergieausweisEndenergiebedarf: 81 kWh(m²*a)Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenEnergieeffizienzklasse: CAusstellungsdatum: 12.01.2018Gültig bis: 12.01.2028Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996Wesentliche Energieträger: Erdgas
