63452 Hanau
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Frei ab: 1. September 2024
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 945 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie mögen es repräsentativ und lieben das Besondere? Träumen von einer Wohnung, die den Charme längst vergangenen Zeiten versprüht, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten modernen Wohnens der heutigen Zeit bietet?Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Studiowohnung befindet sich in einer historischen und denkmalgeschützten Altbau-Villa im klassischen Kanon des geometrischen Jugendstils.Wer ruhiges Wohnen bevorzugt, ist hier genau richtig. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, sowie für Freiberufler mit Bedarf an einem Arbeitszimmer. Trotz Studiobereich verfügt diese Wohnung über erfreulich viele Stellflächen: - der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich - das Schlafzimmer mit großem Atelierfenster- die Küche, die auch als kleine Wohnküche genutzt werden kann- das Tageslichtbad mit modernen Sanitärobjekten verfügt über ausreichenden Platz für Waschmaschine/Trockner- alle Räume dieser hellen, großzügig geschnittenen Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Durch die Dachgauben, dem Erkerbereich und die klare Aufteilung der Räume bietet sich ein großzügiges Wohnerlebnis. Der Ausblick führt über charmante Dächer der Gründerzeit-Villen der Nachbarschaft und in den liebevoll angelegten hauseigenen Garten.Der schön angelegte und gepflegte Garten kann mitbenutzt werden. Durch Gas-Etagenheizung und eigenen Stromzähler können die Tarife bei den Anbietern selbst gewählt werden. Der Hausordnungsplan wird im Auftrag aller Mieter durch einen beauftragten Dienstleister ausgeführt. Die monatlichen Kosten hierfür (z.Z. EUR 30,-) sind gesondert zu entrichten.
