Kaufpreis 749.000 €
69168 Wiesloch
Zimmer 7
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 7
Größe: 245 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das komplett verklinkerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 245,38 qm die sich auf drei Ebenen verteilen.Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großen Wohnküche (incl. EBK) ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit imposantem und mit Porphyrsteinen verkleidetem Kamin. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie über zwei separaten Zugänge auf die zwei Terrassen – eine davon ist überdacht – auch direkt in den Garten. Ein Gäste-WC, sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer mit Einbauschränken und ein Flur mit Treppenhaus befinden sich ebenfalls im EG. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung und Fliesen ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer die mit Kork ausgelegt sind, ein Zimmer mit Zugang zu einem Balkon und ein Zimmer mit einem Tageslichtbad. Das großzügige Badezimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon befindet sich ebenfalls im DG. Der Flur sowie das Badezimmer wird mit einer Fußbodenheizung beheizt und sind gefliest..Mit separatem Eingang befindet sich im KG die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 68,85 qm. Sie verfügt über 2 Zimmer (eines davon gefliest mit Fußbodenheizung), Küche (mit EBK) und einem Tageslichtbad. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen mit diesem zusätzlich geheizt werden kann.Weitere Daten:-Zisterne im Garten (Fassungsvermögen: 1.500 l)-üppig bepflanzter Garten mit Gartenhaus-Deckenlautsprecher in der Küche EG-Entkalkungsanlage-Öl-Zentral-Heizung-Energieverbrauchsausweis vorhanden-Kontinuierliche Instandsetzung, zuletzt 2023Hinweis:Alle Angaben zu diesem Objekt/Grundstück stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben zu überprüfen, Irrtümer vorbehalten!
