Kaufpreis 760.000 €
91166 Georgensgmünd
Zimmer 15
Größe 398 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2024
Kaufpreis: 760.000 €
Zimmer: 15
Größe: 398 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnobjekt erfüllt die Energieeffizienzklasse D. Damit ist es bezüglich der Gebäudehülle nicht von den neuesten EU-Klimarettungsbeschlüssen betroffen.Nach GEG muss die Heizungs-Anlage nicht getauscht werden, da Niedertemperatur-Technik verbaut ist.Es sind 4 geräumige Massiv-Garagen und 4 ausgewiesene Stellplätze vorhanden.Erweiterung von Stellplätzen/Garagen möglich.Es stehen derzeit 2 Wohnungen leer, 1 Wohnung ist seit Mai 2024 vermietet und 1 Wohnung langjährig vermietet.Es kann eine Nettokaltmiete von ca. 31.400 € pro Jahr erzielt werden.
